2º Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de São Caetano do Sul em Centro, São Caetano do Sul - SP
Imóveis, Títulos e Documentos
Na prática, 2º Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de São Caetano do Sul funciona como dois cartórios em um: registro de imóveis e títulos e documentos, incluindo o registro civil de pessoas jurídicas. Fica no bairro Centro, em São Caetano do Sul, São Paulo. Funciona há 52 anos, com instalação registrada em 16/07/1974.
O movimento registrado no CNJ é de 153.245 atos no ano de 2025, perfil de serventia de grande porte, entre as maiores do país em volume de atos. É o cartório de maior movimento entre os 7 de São Caetano do Sul. O movimento cresceu 45,4% em relação a 2024. O cadastro oficial indica equipe de 23 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
Horário de funcionamento: de segunda a sexta, 09:00 às 16:00. Não fecha na hora do almoço. Se o objetivo é uma certidão de matrícula do imóvel, o pedido pode ser feito online e entregue no endereço que você indicar.
Serviços disponíveis nesta serventia
Valores de referência da tabela de emolumentos de São Paulo. Os guias explicam documentos, prazos e como pedir.
- Registro de imóvel R$ 2.600,00 · outros cartórios em São Caetano do Sul
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 100,80 · outros cartórios em São Caetano do Sul
- Registro de títulos e documentos R$ 155,00 · outros cartórios em São Caetano do Sul
- Certidão do registro civil de pessoa jurídica R$ 85,20
- Certidão de ônus reais R$ 124,00 · outros cartórios em São Caetano do Sul
- Certidão negativa de propriedade R$ 85,20 · outros cartórios em São Caetano do Sul
- Notificação extrajudicial R$ 139,50 · outros cartórios em São Caetano do Sul
Movimento registrado no CNJ
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 105.182 | |
| 2022 | 109.512 | |
| 2023 | 87.138 | |
| 2024 | 105.389 | |
| 2025 | 153.245 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até São Caetano do Sul.
Quando o cartório abre
- Segunda09:00 às 16:00
- Terça09:00 às 16:00
- Quarta09:00 às 16:00
- Quinta09:00 às 16:00
- Sexta09:00 às 16:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
- Código CNS
- 11.266-4
- Nome oficial
- 2º Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de São Caetano do Sul
- CNPJ
- 50.150.309/0001-36
- Instalação
- 16/07/1974
- Atribuições
- Imóveis, Títulos Civis das PJs
- Atualização CNJ
- 12/07/2024
Endereço
- Logradouro
- Rua Niteroi, 362, Sala 87
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Sao Caetano Do Sul
- Estado
- SP
- CEP
- 09510-200
- Distrito
- São Caetano do Sul
Contato
- Telefone
- (11) 4224-1800
- [email protected]
- Site
- www.2registrosaocaetano.com.br
- Online
- Pedir certidão pela internet
Quem responde pelo cartório
- Titular
- Hildebrando Paulino de Moraes (desde 12/07/2024)
- Substituto
- Amauri Cesar Froner Junior
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 23 colaboradores
Emolumentos de referência (SP)
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 18,60 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 69,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 85,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 100,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 116,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 124,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 139,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 217,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 279,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 1.250,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 2.210,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 2.600,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 3.900,00 |
| Títulos e Documentos | |
| Serviço | Valor |
| Busca por nome ou documento | R$ 23,20 |
| Certidão de documento registrado | R$ 85,20 |
| Averbação no registro (RTD/PJ) | R$ 108,50 |
| Notificação extrajudicial (por destinatário) | R$ 139,50 |
| Registro de contrato ou documento sem valor econômico | R$ 155,00 |
| Registro de atos constitutivos de pessoa jurídica | R$ 248,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de São Paulo, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
O que este cartório não faz (e quem faz em São Caetano do Sul)
Este cartório não tem atribuição de registro civil. Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento, São Caetano do Sul conta com 1 cartório:
Todos os cartórios para certidão de nascimento em São Caetano do Sul
tabelionato de notas (por exemplo reconhecer firma e autenticação) é atendido por 5 cartórios em São Caetano do Sul:
- Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e... (Centro)
- 3º Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos da Comarca de... (Oswaldo Cruz)
- 1º Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos de São Caetano... (Centro)
- 4 Tabelião de Notas e Protesto de Letras e Títulos de São Caetano do... (Cerâmica)
Todos os cartórios para reconhecer firma em São Caetano do Sul
Este cartório não tem atribuição de protesto de títulos. Para protesto e certidão de protesto, São Caetano do Sul conta com 4 cartórios:
- 3º Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos da Comarca de... (Oswaldo Cruz)
- 1º Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos de São Caetano... (Centro)
- 4 Tabelião de Notas e Protesto de Letras e Títulos de São Caetano do... (Cerâmica)
- 2º Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos da Comarca de... (Centro)
Perguntas frequentes
O que o 2º Registro de Imóveis faz?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, registro de títulos e documentos e certidão do registro civil de pessoa jurídica. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis, Títulos e Documentos).
O 2º Registro de Imóveis emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em São Caetano do Sul, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O 2º Registro de Imóveis abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 16:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do 2º Registro de Imóveis?
O responsável é Hildebrando Paulino de Moraes, na condição de titular desde 12/07/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do 2º Registro de Imóveis?
Foram 153.245 atos em 2025, 1ª posição entre os 7 cartórios de São Caetano do Sul. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do 2º Registro de Imóveis sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.