Cartório Vila Olimpia — Sao Paulo - SP
Imóveis
4º Registro é um cartório com atribuições legais de Imóveis, de Especial entrância, localizado em Sao Paulo - São Paulo. Está em atividade há 100 anos ( desde 09/12/1925) e mantém cadastro regular junto ao Conselho Nacional de Justiça.
Sua jurisdição abrange o sub-distrito de Jardim Paulista, Sé e Bela Vista, atendendo moradores e empresas da região.
O cartório é conduzido pelo titular Ivan Jacopetti do Lago, com substituição de Paulo Shigueru Itokazu. Está inscrito no CNPJ 45.56.487/9000-13 e identificado pelo CNS 11.349-8 , conforme registros públicos do CNJ (última atualização em 10/07/2024).
Para atendimento presencial, compareça à Al. Vicente Pinzon, 173, 11º Andar, CEP 04547-130 — Vila Olimpia, Sao Paulo/SP. O contato telefônico é (11) 3054-5655. Para envio de documentos por e-mail, utilize [email protected]. O cartório também mantém site oficial: www.4risp.com.br. Todas as certidões expedidas por este cartório também podem ser solicitadas online, com entrega em casa em todo o Brasil.
Horário de atendimento
De 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.
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Dados do cartório
- Código (CNS)
- 11.349-8
- Sequencial (SEQ)
- 8886
- Nome oficial
- 4º Registro de Imóveis de São Paulo
- Nome fantasia
- 4º Registro
- CNPJ
- 45.56.487/9000-13
- Data de instalação
- 09/12/1925
- Nível
- Cartório de Especial Entrância
- Atribuições
- Imóveis
Localização
- Endereço
- Al. Vicente Pinzon, 173, 11º Andar
- CEP
- 04547-130
- Bairro
- Vila Olimpia
- Cidade
- São Paulo
- Sub-distrito
- Jardim Paulista, Sé e Bela Vista
- Estado
- SP
Responsáveis
- Titular
- Ivan Jacopetti do Lago
- Substituto
- Paulo Shigueru Itokazu
- Situação
- Provido
Contato
- Telefone
- (11) 3054-5655
- [email protected]
- Site oficial
- www.4risp.com.br
- Pedidos
- Solicitar certidão online
Certidões e serviços prestados
Registro de Imóveis
- Registro de compra e venda: Formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, garantindo efeitos legais e publicidade do ato.
- Matrícula de imóvel: Ato de abrir um registro individual do bem, com todos os dados identificadores e histórico de alterações.
- Registro de hipoteca: Inscrição de um direito real de garantia sobre o imóvel, normalmente para assegurar empréstimos bancários.
- Registro de penhora: Averbação de constrição judicial, indicando que o imóvel responde por uma dívida ou ação judicial.
- Registro de usufruto: Concessão de direito de uso e gozo do imóvel a outra pessoa, mantendo a propriedade ao titular.
- Averbação de construção: Inserção de dados sobre construção ou edificação no imóvel, atualizando as características registradas.
- Registro de incorporação imobiliária: Procedimento que habilita construtoras a comercializar unidades de um empreendimento imobiliário.
- Registro de convenção de condomínio: Forma legal de instituir um condomínio e fixar suas regras de uso, administração e convivência.
- Cancelamento de ônus ou gravame: Exclusão de hipotecas ou penhoras quitadas, restaurando a plena propriedade do bem.
- Certidão de matrícula atualizada: Documento que reflete a situação atual do imóvel, essencial em negociações e financiamentos.
- Certidão de ônus reais: Informa se há hipotecas, penhoras ou outros gravames que possam afetar a livre disposição do imóvel.
- Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias: Indica se há ações judiciais que possam recair sobre o imóvel.
- Usucapião extrajudicial: Aquisição administrativa de propriedade quando preenchidos os requisitos legais, sem necessidade de processo judicial em determinados casos.
- Averbação de mudança de nome de proprietário: Atualização cadastral quando o dono muda de nome ou estado civil.
- Registro de loteamento: Procedimento para fracionar uma área maior em diversos lotes autônomos, seguindo normas urbanísticas.