Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis em Varzea, Teresópolis - RJ
Notas, Imóveis
Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis acumula duas atribuições: tabelionato de notas, com escrituras, procurações e autenticações e registro de imóveis (matrículas, registros de compra e venda e certidões de ônus). Está instalado no bairro Varzea, em Teresópolis, Rio de Janeiro. A instalação data de 29/06/1942; são 84 anos atendendo a população local.
Pelos dados do Justiça Aberta (CNJ), o cartório praticou 54.631 atos em 2025, o que o coloca como serventia de grande porte, entre as maiores do país em volume de atos. No ranking local aparece em 2ª posição, dentre 7 serventias de Teresópolis. O volume ficou estável na comparação com 2024. Segundo a ficha no CNJ: equipe de 25 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
O atendimento presencial acontece de segunda a sexta, das 10:00 às 16:00. Quem precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório pode pedir pela internet, sem ir até Teresópolis: o documento chega em casa em qualquer lugar do Brasil.
Certidões e atos que você tira aqui
Preços conforme a tabela estadual vigente em Rio de Janeiro; podem variar com o número de páginas ou o valor do ato.
- Registro de imóvel R$ 1.800,00 · outros cartórios em Teresópolis
- Reconhecimento de firma R$ 9,69 · outros cartórios em Teresópolis
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 87,80 · outros cartórios em Teresópolis
- Autenticação de documentos R$ 9,99 · outros cartórios em Teresópolis
- Divórcio em cartório R$ 462,66 · outros cartórios em Teresópolis
- Escritura pública R$ 2.880,00 · outros cartórios em Teresópolis
- União estável em cartório R$ 215,61 · outros cartórios em Teresópolis
- Apostilamento de Haia · outros cartórios em Teresópolis
- Certidão de ônus reais R$ 108,00 · outros cartórios em Teresópolis
- Certidão negativa de propriedade R$ 74,20 · outros cartórios em Teresópolis
Atos praticados por ano
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 84.751 | |
| 2022 | 78.829 | |
| 2023 | 63.397 | |
| 2024 | 59.015 | |
| 2025 | 54.631 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Teresópolis.
Dias e horários de funcionamento
- Segunda10:00 às 16:00
- Terça10:00 às 16:00
- Quarta10:00 às 16:00
- Quinta10:00 às 16:00
- Sexta10:00 às 16:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
Endereço
- Logradouro
- Rua Duque de Caxias Nº 53, Loja 35
- Bairro
- Várzea
- Cidade
- Teresopolis
- Estado
- RJ
- CEP
- 25953-390
Contato
- Telefone
- (21) 2742-0050
- [email protected]
- Online
- Pedir certidão pela internet
Titular e substitutos
- Titular
- Jaime Eduardo Simão (desde 17/07/2024)
- Substitutos
- Giovanna Silveira de Oliveira, Julia Paula Nunes da Silva, Marcela de Paiva Fita, Martha Leticia de Almeida
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 25 colaboradores
Tabela de preços em Rio de Janeiro
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 189,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 243,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 900,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.530,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.800,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.700,00 |
| Notas | |
| Serviço | Valor |
| Reconhecimento de firma por semelhança | R$ 9,69 |
| Autenticação de cópia | R$ 9,99 |
| Reconhecimento de firma por autenticidade | R$ 12,56 |
| Procuração para o INSS | R$ 30,75 |
| Certidão ou traslado | R$ 35,02 |
| União estável comum | R$ 215,61 |
| Procuração para bens/imóveis/valores | R$ 435,39 |
| Ata notarial | R$ 453,59 |
| Escritura sem valor declarado | R$ 453,59 |
| Divórcio direto (sem bens a partilhar) | R$ 462,66 |
| Separação judicial (sem bens) | R$ 462,66 |
| União estável regime diverso ou contrato de namoro | R$ 567,19 |
| Testamento público | R$ 706,73 |
| Escritura de convenção de condomínio | R$ 906,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 2.880,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 4.320,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Outros serviços em Teresópolis
Este cartório não tem atribuição de registro civil. Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento, Teresópolis conta com 3 cartórios:
- Cartório RCPN 1° Distrito de Teresópolis/Rj (Várzea)
- Servico do RCPN do 3 Distrito da Comarca de Teresopolis (Bonsucesso)
- Cartório do 2º Distrito de Teresópolis (Pessegueiros)
Todos os cartórios para certidão de nascimento em Teresópolis
protesto de títulos (por exemplo protesto e certidão de protesto) é atendido por 1 cartório em Teresópolis:
- 2º Ofício de Justiça de Teresópolis (Várzea)
Para registro de documentos e certidão de pessoa jurídica procure um cartório de títulos e documentos. Em Teresópolis há 2 cartórios:
- Cartório do 1º Ofício de Justiça da Comarca de Teresópolis-RJ (Várzea)
- Cartório Distribuidor, Contador e Partidor de Teresópolis (Agriões)
Todos os cartórios para registro de documentos em Teresópolis
Perguntas frequentes
Que serviços o Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis oferece?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, reconhecimento de firma, certidão de matrícula do imóvel e autenticação de documentos. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Notas, Imóveis).
O Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Teresópolis, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis abre aos sábados?
O expediente é das 10:00 às 16:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis?
O responsável é Jaime Eduardo Simão, na condição de titular desde 17/07/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis?
Foram 54.631 atos em 2025, 2ª posição entre os 7 cartórios de Teresópolis. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do Cartorio 3 Oficio de Justiça de Teresopolis sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.