Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas em Centro, São Manuel - SP
Imóveis, Títulos e Documentos
Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas responde por registro imobiliário, que responde pelas matrículas dos imóveis da região e registro de títulos e documentos e pessoas jurídicas. Atende no bairro Centro, em São Manuel, São Paulo, no distrito de Sao Manuel. É uma das serventias mais antigas da região: instalada em 06/12/1892, soma 133 anos de atividade.
Em 2025 foram 17.478 atos praticados, volume típico de um cartório de movimento intermediário. É a 4ª serventia de São Manuel em movimento, de um total de 5. Houve queda de 14,3% em relação a 2024. Conforme o cadastro do CNJ, trata-se de equipe de 13 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
As portas abrem de segunda a sexta, no horário das 09:00 às 16:00. O expediente é corrido, sem fechar no almoço. Documentos como certidão de matrícula do imóvel podem ser solicitados online, com envio para todo o país, dispensando a ida a São Manuel.
O que este cartório emite
A lista abaixo cruza as atribuições do cartório com os serviços mais procurados. Preços são os de referência de São Paulo.
- Registro de imóvel R$ 2.600,00 · outros cartórios em São Manuel
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 100,80 · outros cartórios em São Manuel
- Registro de títulos e documentos R$ 155,00 · outros cartórios em São Manuel
- Certidão do registro civil de pessoa jurídica R$ 85,20
- Certidão de ônus reais R$ 124,00 · outros cartórios em São Manuel
- Certidão negativa de propriedade R$ 85,20 · outros cartórios em São Manuel
- Notificação extrajudicial R$ 139,50 · outros cartórios em São Manuel
Horário de atendimento
- Segunda09:00 às 16:00
- Terça09:00 às 16:00
- Quarta09:00 às 16:00
- Quinta09:00 às 16:00
- Sexta09:00 às 16:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até São Manuel.
Dados do cartório
- Código CNS
- 12.066-7
- Nome oficial
- Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas
- CNPJ
- 49.566.367/0001-66
- Instalação
- 06/12/1892
- Atribuições
- Imóveis, Títulos Civis das PJs
- Atualização CNJ
- 17/07/2024
Endereço
- Logradouro
- Rua Quatro de Junho, 200
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Sao Manuel
- Estado
- SP
- CEP
- 18650-003
- Distrito
- Sao Manuel
Contato
- Telefone
- (14) 3841-4070
- [email protected]
- Site
- www.risaomanuel.com.br
- Online
- Pedir certidão pela internet
Responsáveis
- Titular
- José Maurício Sampaio Castro (desde 17/07/2024)
- Substitutos
- Josileine Vidal, Maria Regina Sacco Campos, Pedro Vitorio Sacco
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 13 colaboradores
Volume de atendimento
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 22.861 | |
| 2022 | 17.853 | |
| 2023 | 20.698 | |
| 2024 | 20.393 | |
| 2025 | 17.478 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Quanto custa cada ato neste cartório
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 18,60 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 69,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 85,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 100,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 116,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 124,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 139,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 217,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 279,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 1.250,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 2.210,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 2.600,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 3.900,00 |
| Títulos e Documentos | |
| Serviço | Valor |
| Busca por nome ou documento | R$ 23,20 |
| Certidão de documento registrado | R$ 85,20 |
| Averbação no registro (RTD/PJ) | R$ 108,50 |
| Notificação extrajudicial (por destinatário) | R$ 139,50 |
| Registro de contrato ou documento sem valor econômico | R$ 155,00 |
| Registro de atos constitutivos de pessoa jurídica | R$ 248,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de São Paulo, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Precisa de outro serviço em São Manuel?
Este cartório não tem atribuição de registro civil. Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento, São Manuel conta com 2 cartórios:
- Cartorio de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e... (Centro)
- Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e Tabelionato de Notas... (Centro)
Todos os cartórios para certidão de nascimento em São Manuel
tabelionato de notas (por exemplo reconhecer firma e autenticação) é atendido por 3 cartórios em São Manuel:
Este cartório não tem atribuição de protesto de títulos. Para protesto e certidão de protesto, São Manuel conta com 2 cartórios:
Perguntas frequentes
Quais documentos posso tirar no Oficial de Registro de Imóveis?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, registro de títulos e documentos e certidão do registro civil de pessoa jurídica. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis, Títulos e Documentos).
O Oficial de Registro de Imóveis emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em São Manuel, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O Oficial de Registro de Imóveis abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 16:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do Oficial de Registro de Imóveis?
O responsável é José Maurício Sampaio Castro, na condição de titular desde 17/07/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do Oficial de Registro de Imóveis?
Foram 17.478 atos em 2025, 4ª posição entre os 5 cartórios de São Manuel. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do Oficial de Registro de Imóveis sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.