2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói em Icaraí, Niterói - RJ
Notas, Imóveis
2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói acumula duas atribuições: tabelionato de notas, com escrituras, procurações e autenticações e registro de imóveis (matrículas, registros de compra e venda e certidões de ônus). Está instalado no bairro Icaraí, em Niterói, Rio de Janeiro. Com 186 anos de história (instalação em 01/01/1840), guarda acervo que atravessa gerações.
Pelos dados do Justiça Aberta (CNJ), o cartório praticou 38.369 atos em 2025, o que o coloca como serventia de grande movimento. No ranking local aparece em 10ª posição, dentre 23 serventias de Niterói. O volume ficou estável na comparação com 2024. Segundo a ficha no CNJ: equipe de 21 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
O atendimento presencial acontece de segunda a sexta, das 09:00 às 17:30. Quem precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório pode pedir pela internet, sem ir até Niterói: o documento chega em casa em qualquer lugar do Brasil.
Certidões e atos que você tira aqui
Preços conforme a tabela estadual vigente em Rio de Janeiro; podem variar com o número de páginas ou o valor do ato.
- Registro de imóvel R$ 1.800,00 · outros cartórios em Niterói
- Reconhecimento de firma R$ 9,69 · outros cartórios em Niterói
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 87,80 · outros cartórios em Niterói
- Autenticação de documentos R$ 9,99 · outros cartórios em Niterói
- Divórcio em cartório R$ 462,66 · outros cartórios em Niterói
- Escritura pública R$ 2.880,00 · outros cartórios em Niterói
- União estável em cartório R$ 215,61 · outros cartórios em Niterói
- Apostilamento de Haia · outros cartórios em Niterói
- Certidão de ônus reais R$ 108,00 · outros cartórios em Niterói
- Certidão negativa de propriedade R$ 74,20 · outros cartórios em Niterói
Atos praticados por ano
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 61.580 | |
| 2022 | 49.327 | |
| 2023 | 38.981 | |
| 2024 | 35.328 | |
| 2025 | 38.369 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Niterói.
Dias e horários de funcionamento
- Segunda09:00 às 17:30
- Terça09:00 às 17:30
- Quarta09:00 às 17:30
- Quinta09:00 às 17:30
- Sexta09:00 às 17:30
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
Contato
- Telefone
- (21) 3620-3181
- [email protected]
- Site
- www.2oficioniteroi.com.br
- Online
- Pedir certidão pela internet
Titular e substitutos
- Titular
- Bruno Mangini de Paula Machado (desde 15/10/2015)
- Substituto
- Giovanna Mangini de Paula Machado
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 21 colaboradores
Tabela de preços em Rio de Janeiro
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 189,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 243,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 900,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.530,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.800,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.700,00 |
| Notas | |
| Serviço | Valor |
| Reconhecimento de firma por semelhança | R$ 9,69 |
| Autenticação de cópia | R$ 9,99 |
| Reconhecimento de firma por autenticidade | R$ 12,56 |
| Procuração para o INSS | R$ 30,75 |
| Certidão ou traslado | R$ 35,02 |
| União estável comum | R$ 215,61 |
| Procuração para bens/imóveis/valores | R$ 435,39 |
| Ata notarial | R$ 453,59 |
| Escritura sem valor declarado | R$ 453,59 |
| Divórcio direto (sem bens a partilhar) | R$ 462,66 |
| Separação judicial (sem bens) | R$ 462,66 |
| União estável regime diverso ou contrato de namoro | R$ 567,19 |
| Testamento público | R$ 706,73 |
| Escritura de convenção de condomínio | R$ 906,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 2.880,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 4.320,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Outros serviços em Niterói
Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento procure um cartório de registro civil. Em Niterói há 5 cartórios:
Este cartório não tem atribuição de protesto de títulos. Para protesto e certidão de protesto, Niterói conta com 3 cartórios:
Este cartório não tem atribuição de títulos e documentos. Para registro de documentos e certidão de pessoa jurídica, Niterói conta com 3 cartórios:
Perguntas frequentes
Que serviços o 2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói oferece?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, reconhecimento de firma, certidão de matrícula do imóvel e autenticação de documentos. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Notas, Imóveis).
O 2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Niterói, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O 2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 17:30, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do 2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói?
O responsável é Bruno Mangini de Paula Machado, na condição de titular desde 15/10/2015, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do 2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói?
Foram 38.369 atos em 2025, 10ª posição entre os 23 cartórios de Niterói. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do 2º Ofício de Justiça da Comarca de Niterói sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.