Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis em Centro, Nilópolis - RJ
Notas, Imóveis
Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis acumula duas atribuições: tabelionato de notas, com escrituras, procurações e autenticações e registro de imóveis (matrículas, registros de compra e venda e certidões de ônus). Está instalado no bairro Centro, em Nilópolis, Rio de Janeiro, no distrito de 1º Distrito. Criada em 24/01/2005, tem 21 anos de atividade.
Pelos dados do Justiça Aberta (CNJ), o cartório praticou 25.571 atos em 2025, o que o coloca como serventia de grande movimento. No ranking local aparece em 3ª posição, dentre 6 serventias de Nilópolis. Houve queda de 11,6% em relação a 2024. Segundo a ficha no CNJ: equipe de 13 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
O atendimento presencial acontece de segunda a sexta, das 09:00 às 17:00. Quem precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório pode pedir pela internet, sem ir até Nilópolis: o documento chega em casa em qualquer lugar do Brasil.
Certidões e atos que você tira aqui
Preços conforme a tabela estadual vigente em Rio de Janeiro; podem variar com o número de páginas ou o valor do ato.
- Registro de imóvel R$ 1.800,00 · outros cartórios em Nilópolis
- Reconhecimento de firma R$ 9,69 · outros cartórios em Nilópolis
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 87,80 · outros cartórios em Nilópolis
- Autenticação de documentos R$ 9,99 · outros cartórios em Nilópolis
- Divórcio em cartório R$ 462,66 · outros cartórios em Nilópolis
- Escritura pública R$ 2.880,00 · outros cartórios em Nilópolis
- União estável em cartório R$ 215,61 · outros cartórios em Nilópolis
- Apostilamento de Haia · outros cartórios em Nilópolis
- Certidão de ônus reais R$ 108,00 · outros cartórios em Nilópolis
- Certidão negativa de propriedade R$ 74,20 · outros cartórios em Nilópolis
Atos praticados por ano
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 32.592 | |
| 2022 | 40.164 | |
| 2023 | 31.631 | |
| 2024 | 28.936 | |
| 2025 | 25.571 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Nilópolis.
Dias e horários de funcionamento
- Segunda09:00 às 17:00
- Terça09:00 às 17:00
- Quarta09:00 às 17:00
- Quinta09:00 às 17:00
- Sexta09:00 às 17:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
Endereço
Contato
- Telefone
- (21) 3760-3565
- [email protected]
- Online
- Pedir certidão pela internet
Titular e substitutos
- Titular
- Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira (desde 08/08/2024)
- Substituto
- Fabio Roberto Fernandes Alves do Couto Ramos
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 13 colaboradores
Tabela de preços em Rio de Janeiro
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 189,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 243,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 900,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.530,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.800,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.700,00 |
| Notas | |
| Serviço | Valor |
| Reconhecimento de firma por semelhança | R$ 9,69 |
| Autenticação de cópia | R$ 9,99 |
| Reconhecimento de firma por autenticidade | R$ 12,56 |
| Procuração para o INSS | R$ 30,75 |
| Certidão ou traslado | R$ 35,02 |
| União estável comum | R$ 215,61 |
| Procuração para bens/imóveis/valores | R$ 435,39 |
| Ata notarial | R$ 453,59 |
| Escritura sem valor declarado | R$ 453,59 |
| Divórcio direto (sem bens a partilhar) | R$ 462,66 |
| Separação judicial (sem bens) | R$ 462,66 |
| União estável regime diverso ou contrato de namoro | R$ 567,19 |
| Testamento público | R$ 706,73 |
| Escritura de convenção de condomínio | R$ 906,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 2.880,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 4.320,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Outros serviços em Nilópolis
Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento procure um cartório de registro civil. Em Nilópolis há 2 cartórios:
protesto de títulos (por exemplo protesto e certidão de protesto) é atendido por 1 cartório em Nilópolis:
- 3° Ofício de Nilópolis (Centro)
títulos e documentos (por exemplo registro de documentos e certidão de pessoa jurídica) é atendido por 1 cartório em Nilópolis:
- 3° Ofício de Nilópolis (Centro)
Perguntas frequentes
Que serviços o Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis oferece?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, reconhecimento de firma, certidão de matrícula do imóvel e autenticação de documentos. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Notas, Imóveis).
O Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Nilópolis, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 17:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis?
O responsável é Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira, na condição de titular desde 08/08/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis?
Foram 25.571 atos em 2025, 3ª posição entre os 6 cartórios de Nilópolis. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do Cartório do 1º Ofício de Justiça de Nilópolis sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.