2º Ofício de Nilópolis em Centro, Nilópolis - RJ
Notas, Imóveis
Na prática, 2º Ofício de Nilópolis funciona como dois cartórios em um: atos notariais como escrituras, procurações e reconhecimento de firma e registro de imóveis. Fica no bairro Centro, em Nilópolis, Rio de Janeiro, no distrito de 1º Distrito. Funciona há 74 anos, com instalação registrada em 29/05/1952.
O movimento registrado no CNJ é de 22.674 atos no ano de 2025, perfil de serventia de grande movimento. Ocupa a 4ª posição em volume de atos entre os 6 cartórios de Nilópolis. O volume ficou estável na comparação com 2024. O cadastro oficial indica equipe de 7 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
Horário de funcionamento: de segunda a sexta, 09:00 às 16:00. Não fecha na hora do almoço. Se o objetivo é uma certidão de matrícula do imóvel, o pedido pode ser feito online e entregue no endereço que você indicar.
Serviços disponíveis nesta serventia
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro. Os guias explicam documentos, prazos e como pedir.
- Registro de imóvel R$ 1.800,00 · outros cartórios em Nilópolis
- Reconhecimento de firma R$ 9,69 · outros cartórios em Nilópolis
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 87,80 · outros cartórios em Nilópolis
- Autenticação de documentos R$ 9,99 · outros cartórios em Nilópolis
- Divórcio em cartório R$ 462,66 · outros cartórios em Nilópolis
- Escritura pública R$ 2.880,00 · outros cartórios em Nilópolis
- União estável em cartório R$ 215,61 · outros cartórios em Nilópolis
- Apostilamento de Haia · outros cartórios em Nilópolis
- Certidão de ônus reais R$ 108,00 · outros cartórios em Nilópolis
- Certidão negativa de propriedade R$ 74,20 · outros cartórios em Nilópolis
Movimento registrado no CNJ
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 39.213 | |
| 2022 | 34.557 | |
| 2023 | 27.399 | |
| 2024 | 23.971 | |
| 2025 | 22.674 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Nilópolis.
Quando o cartório abre
- Segunda09:00 às 16:00
- Terça09:00 às 16:00
- Quarta09:00 às 16:00
- Quinta09:00 às 16:00
- Sexta09:00 às 16:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
Endereço
Contato
- Telefone
- (21) 3039-6810
- [email protected]
- Online
- Pedir certidão pela internet
Quem responde pelo cartório
- Titular
- Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira (desde 15/05/2024)
- Substituto
- Luiza Elena Ferreira Bueno
- Situação no CNJ
- Serventia vaga (responde interino)
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 7 colaboradores
Emolumentos de referência (RJ)
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 189,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 243,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 900,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.530,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.800,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.700,00 |
| Notas | |
| Serviço | Valor |
| Reconhecimento de firma por semelhança | R$ 9,69 |
| Autenticação de cópia | R$ 9,99 |
| Reconhecimento de firma por autenticidade | R$ 12,56 |
| Procuração para o INSS | R$ 30,75 |
| Certidão ou traslado | R$ 35,02 |
| União estável comum | R$ 215,61 |
| Procuração para bens/imóveis/valores | R$ 435,39 |
| Ata notarial | R$ 453,59 |
| Escritura sem valor declarado | R$ 453,59 |
| Divórcio direto (sem bens a partilhar) | R$ 462,66 |
| Separação judicial (sem bens) | R$ 462,66 |
| União estável regime diverso ou contrato de namoro | R$ 567,19 |
| Testamento público | R$ 706,73 |
| Escritura de convenção de condomínio | R$ 906,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 2.880,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 4.320,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
O que este cartório não faz (e quem faz em Nilópolis)
registro civil (por exemplo certidão de nascimento e 2ª via de nascimento) é atendido por 2 cartórios em Nilópolis:
Este cartório não tem atribuição de protesto de títulos. Para protesto e certidão de protesto, Nilópolis conta com 1 cartório:
- 3° Ofício de Nilópolis (Centro)
Este cartório não tem atribuição de títulos e documentos. Para registro de documentos e certidão de pessoa jurídica, Nilópolis conta com 1 cartório:
- 3° Ofício de Nilópolis (Centro)
Perguntas frequentes
O que o 2º Ofício de Nilópolis faz?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, reconhecimento de firma, certidão de matrícula do imóvel e autenticação de documentos. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Notas, Imóveis).
O 2º Ofício de Nilópolis emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Nilópolis, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O 2º Ofício de Nilópolis abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 16:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do 2º Ofício de Nilópolis?
O responsável é Ana Claudia Ramalho Bandeira da Rocha Oliveira, na condição de titular desde 15/05/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do 2º Ofício de Nilópolis?
Foram 22.674 atos em 2025, 4ª posição entre os 6 cartórios de Nilópolis. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do 2º Ofício de Nilópolis sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.