Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício em Centro, Vitória da Conquista - BA
Imóveis
Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício é uma serventia especializada em registro de imóveis (matrículas, registros de compra e venda e certidões de ônus). Está instalado no bairro Centro, em Vitória da Conquista, Bahia. A instalação data de 01/06/1935; são 91 anos atendendo a população local.
Pelos dados do Justiça Aberta (CNJ), o cartório praticou 28.710 atos em 2025, o que o coloca como serventia de grande movimento. No ranking local aparece em 5ª posição, dentre 9 serventias de Vitória da Conquista. No estado, está entre os 50 cartórios mais movimentados (50ª posição em Bahia). O movimento cresceu 18,4% em relação a 2024. Segundo a ficha no CNJ: equipe de 28 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
O atendimento presencial acontece de segunda a sexta, das 08:00 às 14:00. Quem precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório pode pedir pela internet, sem ir até Vitória da Conquista: o documento chega em casa em qualquer lugar do Brasil.
Certidões e atos que você tira aqui
Preços conforme a tabela estadual vigente em Bahia; podem variar com o número de páginas ou o valor do ato.
- Registro de imóvel R$ 1.700,00 · outros cartórios em Vitória da Conquista
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 81,20 · outros cartórios em Vitória da Conquista
- Certidão de ônus reais R$ 100,00 · outros cartórios em Vitória da Conquista
- Certidão negativa de propriedade R$ 68,80 · outros cartórios em Vitória da Conquista
Atos praticados por ano
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 23.038 | |
| 2022 | 21.786 | |
| 2023 | 24.562 | |
| 2024 | 24.257 | |
| 2025 | 28.710 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Vitória da Conquista.
Dias e horários de funcionamento
- Segunda08:00 às 14:00
- Terça08:00 às 14:00
- Quarta08:00 às 14:00
- Quinta08:00 às 14:00
- Sexta08:00 às 14:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
- Código CNS
- 00.836-7
- Nome oficial
- Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício
- CNPJ
- 30.133.323/0001-14
- Instalação
- 01/06/1935
- Atribuições
- Imóveis
- Atualização CNJ
- 11/07/2024
Endereço
- Logradouro
- Praça Estevão Santos, 103
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Vitoria Da Conquista
- Estado
- BA
- CEP
- 45000-435
Contato
- Telefone
- (77) 3202-5215
- [email protected]
- Online
- Pedir certidão pela internet
Titular e substitutos
- Titular
- Ricardo Fragoso Modesto Chaves (desde 11/11/2025)
- Substitutos
- Henrique Jesus de Oliveira, Thalita Santos Rocha
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 28 colaboradores
Tabela de preços em Bahia
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 15,00 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 56,20 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 68,80 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 81,20 |
| Abertura de matrícula | R$ 93,80 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 100,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 112,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 175,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 225,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 850,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.445,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.700,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.500,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Bahia, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Outros serviços em Vitória da Conquista
Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento procure um cartório de registro civil. Em Vitória da Conquista há 2 cartórios:
- Ofício de Registro Civil das Pessoas Naturais de Vitória da... (Centro)
- Cartório de Registro Civil do Distrito de José Gonçalves (Centro)
Todos os cartórios para certidão de nascimento em Vitória da Conquista
tabelionato de notas (por exemplo reconhecer firma e autenticação) é atendido por 4 cartórios em Vitória da Conquista:
- Tabelionato 2º Ofício de Notas (Centro)
- Primeiro Tabelionato de Notas Paes (Centro)
- Cartório de Registro Civil do Distrito de José Gonçalves (Centro)
- Cartório do 3º Ofício de Notas de Vitória da Conquista (Centro)
Todos os cartórios para reconhecer firma em Vitória da Conquista
protesto de títulos (por exemplo protesto e certidão de protesto) é atendido por 1 cartório em Vitória da Conquista:
- Protesto de Títulos (Centro)
títulos e documentos (por exemplo registro de documentos e certidão de pessoa jurídica) é atendido por 1 cartório em Vitória da Conquista:
- Registro de Títulos e Documentos (Centro)
Todos os cartórios para registro de documentos em Vitória da Conquista
Perguntas frequentes
Que serviços o Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício oferece?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, certidão de ônus reais e certidão negativa de propriedade. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis).
O Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Vitória da Conquista, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício abre aos sábados?
O expediente é das 08:00 às 14:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício?
O responsável é Ricardo Fragoso Modesto Chaves, na condição de titular desde 11/11/2025, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício?
Foram 28.710 atos em 2025, 5ª posição entre os 9 cartórios de Vitória da Conquista. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas Primeiro Ofício sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.