Cartório Centro em Rio de Janeiro - RJ
Imóveis
3º Oficio de Registro de Imoveis é uma serventia especializada em registro de imóveis (matrículas, registros de compra e venda e certidões de ônus). Está instalado na região de Centro, em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro. Com 122 anos de história (instalação em 22/03/1904), guarda acervo que atravessa gerações.
Pelos dados do Justiça Aberta (CNJ), o cartório praticou 38.480 atos em 2025, o que o coloca como serventia de grande movimento. No ranking local aparece em 57ª posição, dentre 77 serventias de Rio de Janeiro. O volume ficou estável na comparação com 2024. Segundo a ficha no CNJ: equipe de 54 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
O atendimento presencial acontece de segunda a sexta, das 10:00 às 17:00. Quem precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório pode pedir pela internet, sem ir até Rio de Janeiro: o documento chega em casa em qualquer lugar do Brasil.
Certidões e atos que você tira aqui
Preços conforme a tabela estadual vigente em Rio de Janeiro; podem variar com o número de páginas ou o valor do ato.
Atos praticados por ano
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 35.610 | |
| 2022 | 43.515 | |
| 2023 | 39.555 | |
| 2024 | 40.182 | |
| 2025 | 38.480 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Rio de Janeiro.
Dias e horários de funcionamento
- Segunda10:00 às 17:00
- Terça10:00 às 17:00
- Quarta10:00 às 17:00
- Quinta10:00 às 17:00
- Sexta10:00 às 17:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
- Código CNS
- 08.915-1
- Nome oficial
- 3º Oficio de Registro de Imoveis
- CNPJ
- 30.715.346/0001-37
- Instalação
- 22/03/1904
- Atribuições
- Imóveis
- Atualização CNJ
- 12/07/2024
Endereço
- Logradouro
- Av. Presidente Antonio Carlos 607 9º Andar
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Rio De Janeiro
- Estado
- RJ
- CEP
- 20020-010
Contato
- Telefone
- (21) 2533-9620
- [email protected]
- Site
- www.3ri-rj.com.br
- Online
- Pedir certidão pela internet
Titular e substitutos
- Titular
- Antonio Marins Peixoto Filho (desde 29/01/1980)
- Substituto
- Antonio Marins Peixoto Neto
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 54 colaboradores
Tabela de preços em Rio de Janeiro
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 189,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 243,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 900,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.530,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.800,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.700,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Outros serviços em Rio de Janeiro
Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento procure um cartório de registro civil. Em Rio de Janeiro há 17 cartórios:
- 1º Ofício do RCPN do Rio de Janeiro (Cocotá)
- Oitavo Registro Civil e Tabelionato da Comarca da Capital -RJ (Tijuca)
- Rio de Janeiro Cartório do 2º Ofício do Registro de Interdições e... (Centro)
- 5º Registro Civil de Pessoas Naturais da Capital do Rio de Janeiro (Botafogo)
Todos os cartórios para certidão de nascimento em Rio de Janeiro
Este cartório não tem atribuição de tabelionato de notas. Para reconhecer firma e autenticação, Rio de Janeiro conta com 36 cartórios:
- 15° Ofício de Notas da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro (Centro)
- 14º Oficio de Notas (Copacabana)
- Cartório 24º Oficio de Notas (Centro)
- 34º Ofício de Notas da Comarca da Capital (Cachambi)
protesto de títulos (por exemplo protesto e certidão de protesto) é atendido por 4 cartórios em Rio de Janeiro:
títulos e documentos (por exemplo registro de documentos e certidão de pessoa jurídica) é atendido por 7 cartórios em Rio de Janeiro:
- Registro Civil das Pessoas Jurídicas do Rio de Janeiro (Centro)
- 4º Registro de Títulos e Documentos da Comarca da Capital-RJ (Centro)
- 1 Oficio do Registro de Títulos e Documentos (Centro)
- 2O Ofício do Registro de Títulos e Documentos (Centro)
Todos os cartórios para registro de documentos em Rio de Janeiro
Perguntas frequentes
Que serviços o 3º Oficio de Registro de Imoveis oferece?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, certidão de ônus reais e certidão negativa de propriedade. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis).
O 3º Oficio de Registro de Imoveis emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Rio de Janeiro, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O 3º Oficio de Registro de Imoveis abre aos sábados?
O expediente é das 10:00 às 17:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do 3º Oficio de Registro de Imoveis?
O responsável é Antonio Marins Peixoto Filho, na condição de titular desde 29/01/1980, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do 3º Oficio de Registro de Imoveis?
Foram 38.480 atos em 2025, 57ª posição entre os 77 cartórios de Rio de Janeiro. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do 3º Oficio de Registro de Imoveis sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.