Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul em Centro, Caxias do Sul - RS
Imóveis
Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul atua exclusivamente com registro imobiliário, que responde pelas matrículas dos imóveis da região. Atende no bairro Centro, em Caxias do Sul, Rio Grande do Sul. Está em atividade desde 08/09/1935, há 91 anos.
Em 2025 foram 203.429 atos praticados, volume típico de um cartório de grande porte, entre as maiores do país em volume de atos. É a 3ª serventia de Caxias do Sul em movimento, de um total de 14. O movimento cresceu 10,7% em relação a 2024. Conforme o cadastro do CNJ, trata-se de equipe de 28 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
As portas abrem de segunda a sexta, no horário das 09:00 às 17:00. O expediente é corrido, sem fechar no almoço. Documentos como certidão de matrícula do imóvel podem ser solicitados online, com envio para todo o país, dispensando a ida a Caxias do Sul.
O que este cartório emite
A lista abaixo cruza as atribuições do cartório com os serviços mais procurados. Preços são os de referência de Rio Grande do Sul.
Volume de atendimento
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 255.973 | |
| 2022 | 251.751 | |
| 2023 | 206.108 | |
| 2024 | 183.796 | |
| 2025 | 203.429 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Caxias do Sul.
Horário de atendimento
- Segunda09:00 às 17:00
- Terça09:00 às 17:00
- Quarta09:00 às 17:00
- Quinta09:00 às 17:00
- Sexta09:00 às 17:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
- Código CNS
- 09.925-9
- Nome oficial
- Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul
- CNPJ
- 29.590.373/0001-41
- Instalação
- 08/09/1935
- Atribuições
- Imóveis
- Atualização CNJ
- 05/08/2024
Endereço
- Logradouro
- Rua Sinimbú, 1205, Ed Tonin 101
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Caxias Do Sul
- Estado
- RS
- CEP
- 95020-510
Contato
- Telefone
- (54) 3538-6910
- [email protected]
- Online
- Pedir certidão pela internet
Responsáveis
- Titular
- Manoel Valente Figueiredo Neto (desde 05/08/2024)
- Substituto
- Rita Neuma Gomes Figueiredo
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 28 colaboradores
Quanto custa cada ato neste cartório
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 11,40 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 42,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 52,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 61,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 71,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 76,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 85,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 133,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 171,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 850,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.487,50 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.750,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.600,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio Grande do Sul, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Precisa de outro serviço em Caxias do Sul?
Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento procure um cartório de registro civil. Em Caxias do Sul há 7 cartórios:
- Serviço Notarial e de Registro de Ana Rech (São Ciro)
- Cartório de Registro Civil da 1ª Zona de Caxias do Sul (Pio X)
- Serviço de Registro Civil de Pessoas Naturais (Centro)
- Serviço Notarial e de Registro Civil Galopolis (Salgado Filho)
Todos os cartórios para certidão de nascimento em Caxias do Sul
Este cartório não tem atribuição de tabelionato de notas. Para reconhecer firma e autenticação, Caxias do Sul conta com 8 cartórios:
- 1º Tabelionato de Notas - Serviço Notarial de Caxias do Sul/Rs (Exposição)
- Terceiro Tabelionato de Notas (Centro)
- Serviço Notarial e de Registro de Ana Rech (São Ciro)
- Segundo Tabelionato de Notas (Centro)
Para protesto e certidão de protesto procure um cartório de protesto de títulos. Em Caxias do Sul há 1 cartório:
Para registro de documentos e certidão de pessoa jurídica procure um cartório de títulos e documentos. Em Caxias do Sul há 1 cartório:
Todos os cartórios para registro de documentos em Caxias do Sul
Perguntas frequentes
Quais documentos posso tirar no Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, certidão de ônus reais e certidão negativa de propriedade. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis).
O Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Caxias do Sul, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 17:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul?
O responsável é Manoel Valente Figueiredo Neto, na condição de titular desde 05/08/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul?
Foram 203.429 atos em 2025, 3ª posição entre os 14 cartórios de Caxias do Sul. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do Segundo Ofício Imobiliário de Caxias do Sul sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.