Cartório Jardim Renascença em São Luís - MA
Imóveis
O trabalho de 1ª Zona do Registro de Imóveis é dedicado a registro de imóveis. Fica na região de Jardim Renascença, em São Luís, Maranhão, no distrito de São Luis. Instalado em 26/09/1865, tem mais de um século de registros, 160 anos ao todo.
O movimento registrado no CNJ é de 88.941 atos no ano de 2025, perfil de serventia de grande porte, entre as maiores do país em volume de atos. Ocupa a 7ª posição em volume de atos entre os 21 cartórios de São Luís. No estado, está entre os 50 cartórios mais movimentados (15ª posição em Maranhão). Houve queda de 11,9% em relação a 2024. O cadastro oficial indica equipe de 43 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
Horário de funcionamento: de segunda a sexta, 08:00 às 17:00. Não fecha na hora do almoço. Se o objetivo é uma certidão de matrícula do imóvel, o pedido pode ser feito online e entregue no endereço que você indicar.
Serviços disponíveis nesta serventia
Valores de referência da tabela de emolumentos de Maranhão. Os guias explicam documentos, prazos e como pedir.
Movimento registrado no CNJ
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 107.267 | |
| 2022 | 92.853 | |
| 2023 | 95.364 | |
| 2024 | 101.002 | |
| 2025 | 88.941 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até São Luís.
Quando o cartório abre
- Segunda08:00 às 17:00
- Terça08:00 às 17:00
- Quarta08:00 às 17:00
- Quinta08:00 às 17:00
- Sexta08:00 às 17:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
- Código CNS
- 02.970-2
- Nome oficial
- 1ª Zona do Registro de Imóveis
- CNPJ
- 38.352.326/0001-50
- Instalação
- 26/09/1865
- Atribuições
- Imóveis
- Atualização CNJ
- 12/11/2024
Endereço
Contato
- Telefone
- (98) 9911-8187
- [email protected]
- Site
- www.1registroimoveissaoluis.com.br/
- Online
- Pedir certidão pela internet
Quem responde pelo cartório
- Interino
- Lucas Cardoso Lopes Semeghini (desde 02/10/2024)
- Substituto
- Natany Monteiro Alves
- Situação no CNJ
- Serventia vaga (responde interino)
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 43 colaboradores
Emolumentos de referência (MA)
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 13,80 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 51,70 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 63,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 74,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 86,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 92,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 103,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 161,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 207,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 700,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.190,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.400,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.100,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Maranhão, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
O que este cartório não faz (e quem faz em São Luís)
registro civil (por exemplo certidão de nascimento e 2ª via de nascimento) é atendido por 5 cartórios em São Luís:
- 1ª Zona do Registro Civil das Pessoas Naturais de São Luís (Centro)
- 4ª Zona do Registro Civil das Pessoas Naturais (Cohab-Anil Iv)
- 2ª Zona do Registro Civil das Pessoas Naturais (Centro)
- 5ª Zona do Registro Civil das Pessoas Naturais (Jardim Renascença)
tabelionato de notas (por exemplo reconhecer firma e autenticação) é atendido por 8 cartórios em São Luís:
- 3º Tabelionato de Notas (Calhau)
- 6º Tabelionato de Notas (Turu)
- 1º Tabelionato de Notas (Centro)
- 4º Tabelionato de Notas (João Paulo)
protesto de títulos (por exemplo protesto e certidão de protesto) é atendido por 2 cartórios em São Luís:
títulos e documentos (por exemplo registro de documentos e certidão de pessoa jurídica) é atendido por 2 cartórios em São Luís:
Perguntas frequentes
O que o 1ª Zona do Registro de Imóveis faz?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, certidão de ônus reais e certidão negativa de propriedade. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis).
O 1ª Zona do Registro de Imóveis emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em São Luís, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O 1ª Zona do Registro de Imóveis abre aos sábados?
O expediente é das 08:00 às 17:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do 1ª Zona do Registro de Imóveis?
O responsável é Lucas Cardoso Lopes Semeghini, na condição de interino desde 02/10/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do 1ª Zona do Registro de Imóveis?
Foram 88.941 atos em 2025, 7ª posição entre os 21 cartórios de São Luís. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do 1ª Zona do Registro de Imóveis sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.