Cartório Centro Histórico em Porto Alegre - RS
Imóveis
O trabalho de Registro de Imóveis 4 Zona é dedicado a registro de imóveis. Fica na região de Centro Histórico, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Funciona há 66 anos, com instalação registrada em 17/09/1960.
O movimento registrado no CNJ é de 498.254 atos no ano de 2025, perfil de serventia de grande porte, entre as maiores do país em volume de atos. Ocupa a 3ª posição em volume de atos entre os 34 cartórios de Porto Alegre. No estado, está entre os 50 cartórios mais movimentados (15ª posição em Rio Grande do Sul). O movimento cresceu 36,2% em relação a 2024. O cadastro oficial indica equipe de 63 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
Horário de funcionamento: de segunda a sexta, 09:00 às 17:00. Não fecha na hora do almoço. Se o objetivo é uma certidão de matrícula do imóvel, o pedido pode ser feito online e entregue no endereço que você indicar.
Serviços disponíveis nesta serventia
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio Grande do Sul. Os guias explicam documentos, prazos e como pedir.
Movimento registrado no CNJ
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 411.755 | |
| 2022 | 365.282 | |
| 2023 | 337.023 | |
| 2024 | 365.895 | |
| 2025 | 498.254 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Porto Alegre.
Quando o cartório abre
- Segunda09:00 às 17:00
- Terça09:00 às 17:00
- Quarta09:00 às 17:00
- Quinta09:00 às 17:00
- Sexta09:00 às 17:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
- Código CNS
- 09.921-8
- Nome oficial
- Registro de Imóveis 4 Zona
- CNPJ
- 87.381.844/0001-08
- Instalação
- 17/09/1960
- Atribuições
- Imóveis
- Atualização CNJ
- 09/07/2024
Endereço
- Logradouro
- Rua Coronel Genuíno, 421, 13º Andar
- Bairro
- Cidade Baixa
- Cidade
- Porto Alegre
- Estado
- RS
- CEP
- 90010-350
Contato
- Telefone
- (51) 3079-8030
- [email protected]
- Site
- www.quartazona.com.br
- Online
- Pedir certidão pela internet
Quem responde pelo cartório
- Titular
- Marcelo Artur Miranda Chada (desde 03/04/2025)
- Substituto
- Carolina da Fonseca Teixeira
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 63 colaboradores
Emolumentos de referência (RS)
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 11,40 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 42,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 52,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 61,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 71,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 76,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 85,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 133,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 171,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 850,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.487,50 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.750,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.600,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio Grande do Sul, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
O que este cartório não faz (e quem faz em Porto Alegre)
registro civil (por exemplo certidão de nascimento e 2ª via de nascimento) é atendido por 8 cartórios em Porto Alegre:
- Serventia Registral das Pessoas Naturais da 4ª Zona (Bom Fim)
- Serviço de Registro Civil de Pessoas Naturais - 2ª Zona (Cidade Baixa)
- 1. Ofício de Registro Civil das Pessoas Naturais (Floresta)
- Ofício do Registro Civil da 3ª Zona (Passo da Areia)
Todos os cartórios para certidão de nascimento em Porto Alegre
tabelionato de notas (por exemplo reconhecer firma e autenticação) é atendido por 14 cartórios em Porto Alegre:
- 12º Tabelionato de Notas de Porto Alegre (Cristo Redentor)
- 10º Tabelionato de Notas de Porto Alegre -RS (Três Figueiras)
- 9º Tabelionato de Notas de Porto Alegre (Bom Fim)
- 7º Tabelionato Rita Bervig (Moinhos de Vento)
Para protesto e certidão de protesto procure um cartório de protesto de títulos. Em Porto Alegre há 3 cartórios:
- 3º Tabelionato de Protestos (Moinhos de Vento)
- 1º Tabelionato de Protesto de Titulos (Independência)
- 2º Tabelionato de Protestos (Centro)
Para registro de documentos e certidão de pessoa jurídica procure um cartório de títulos e documentos. Em Porto Alegre há 3 cartórios:
- 1º Registro de Títulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas... (Centro)
- 3º Serviço de Registro de Títulos e Documentos e Registro Civil das... (Centro)
- 2º Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas (Centro)
Todos os cartórios para registro de documentos em Porto Alegre
Perguntas frequentes
O que o Registro de Imóveis 4 Zona faz?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, certidão de ônus reais e certidão negativa de propriedade. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis).
O Registro de Imóveis 4 Zona emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Porto Alegre, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O Registro de Imóveis 4 Zona abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 17:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do Registro de Imóveis 4 Zona?
O responsável é Marcelo Artur Miranda Chada, na condição de titular desde 03/04/2025, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do Registro de Imóveis 4 Zona?
Foram 498.254 atos em 2025, 3ª posição entre os 34 cartórios de Porto Alegre. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do Registro de Imóveis 4 Zona sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.