Cartório Centro em Porto Alegre - RS
Imóveis
Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre é uma serventia especializada em registro de imóveis (matrículas, registros de compra e venda e certidões de ônus). Está instalado na região de Centro, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. A instalação data de 16/12/1959; são 66 anos atendendo a população local.
Pelos dados do Justiça Aberta (CNJ), o cartório praticou 494.563 atos em 2025, o que o coloca como serventia de grande porte, entre as maiores do país em volume de atos. No ranking local aparece em 4ª posição, dentre 34 serventias de Porto Alegre. No estado, está entre os 50 cartórios mais movimentados (16ª posição em Rio Grande do Sul). O volume ficou estável na comparação com 2024. Segundo a ficha no CNJ: equipe de 62 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
O atendimento presencial acontece de segunda a sexta, das 09:00 às 17:00. Quem precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório pode pedir pela internet, sem ir até Porto Alegre: o documento chega em casa em qualquer lugar do Brasil.
Certidões e atos que você tira aqui
Preços conforme a tabela estadual vigente em Rio Grande do Sul; podem variar com o número de páginas ou o valor do ato.
Atos praticados por ano
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 425.052 | |
| 2022 | 418.690 | |
| 2023 | 452.311 | |
| 2024 | 495.556 | |
| 2025 | 494.563 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Porto Alegre.
Dias e horários de funcionamento
- Segunda09:00 às 17:00
- Terça09:00 às 17:00
- Quarta09:00 às 17:00
- Quinta09:00 às 17:00
- Sexta09:00 às 17:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Dados do cartório
- Código CNS
- 09.926-7
- Nome oficial
- Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre
- CNPJ
- 08.687.990/0001-90
- Instalação
- 16/12/1959
- Atribuições
- Imóveis
- Atualização CNJ
- 23/07/2024
Endereço
- Logradouro
- Rua Coronel Genuíno, Nº 421., Conjunto 501
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Porto Alegre
- Estado
- RS
- CEP
- 90010-350
Contato
- Telefone
- (51) 3021-8400
- [email protected]
- Site
- www.ri3.com.br
- Online
- Pedir certidão pela internet
Titular e substitutos
- Titular
- Moysés Marcelo de Sillos (desde 21/12/2006)
- Substitutos
- Carlos Antonio Lagaggio Verfe, Carlos Eduardo Rosa Oliveira, Maria Goretti Framil
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 62 colaboradores
Tabela de preços em Rio Grande do Sul
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 11,40 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 42,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 52,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 61,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 71,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 76,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 85,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 133,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 171,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 850,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.487,50 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.750,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.600,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio Grande do Sul, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Outros serviços em Porto Alegre
Para certidão de nascimento e 2ª via de nascimento procure um cartório de registro civil. Em Porto Alegre há 8 cartórios:
- Serventia Registral das Pessoas Naturais da 4ª Zona (Bom Fim)
- Serviço de Registro Civil de Pessoas Naturais - 2ª Zona (Cidade Baixa)
- 1. Ofício de Registro Civil das Pessoas Naturais (Floresta)
- Ofício do Registro Civil da 3ª Zona (Passo da Areia)
Todos os cartórios para certidão de nascimento em Porto Alegre
Para reconhecer firma e autenticação procure um cartório de tabelionato de notas. Em Porto Alegre há 14 cartórios:
- 12º Tabelionato de Notas de Porto Alegre (Cristo Redentor)
- 10º Tabelionato de Notas de Porto Alegre -RS (Três Figueiras)
- 9º Tabelionato de Notas de Porto Alegre (Bom Fim)
- 7º Tabelionato Rita Bervig (Moinhos de Vento)
Este cartório não tem atribuição de protesto de títulos. Para protesto e certidão de protesto, Porto Alegre conta com 3 cartórios:
- 3º Tabelionato de Protestos (Moinhos de Vento)
- 1º Tabelionato de Protesto de Titulos (Independência)
- 2º Tabelionato de Protestos (Centro)
Este cartório não tem atribuição de títulos e documentos. Para registro de documentos e certidão de pessoa jurídica, Porto Alegre conta com 3 cartórios:
- 1º Registro de Títulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas... (Centro)
- 3º Serviço de Registro de Títulos e Documentos e Registro Civil das... (Centro)
- 2º Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas (Centro)
Todos os cartórios para registro de documentos em Porto Alegre
Perguntas frequentes
Que serviços o Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre oferece?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, certidão de matrícula do imóvel, certidão de ônus reais e certidão negativa de propriedade. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Imóveis).
O Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Porto Alegre, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre abre aos sábados?
O expediente é das 09:00 às 17:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre?
O responsável é Moysés Marcelo de Sillos, na condição de titular desde 21/12/2006, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre?
Foram 494.563 atos em 2025, 4ª posição entre os 34 cartórios de Porto Alegre. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.