1º Ofício de Justiça em Centro, Três Rios - RJ
Notas, Imóveis
1º Ofício de Justiça acumula duas atribuições: tabelionato de notas, com escrituras, procurações e autenticações e registro de imóveis (matrículas, registros de compra e venda e certidões de ônus). Está instalado no bairro Centro, em Três Rios, Rio de Janeiro. A instalação data de 10/09/1939; são 87 anos atendendo a população local.
Pelos dados do Justiça Aberta (CNJ), o cartório praticou 12.873 atos em 2025, o que o coloca como serventia de movimento intermediário. No ranking local aparece em 2ª posição, dentre 5 serventias de Três Rios. O movimento cresceu 19,7% em relação a 2024. Segundo a ficha no CNJ: equipe de 14 colaboradores e delegação a particular (cartório privatizado).
O atendimento presencial acontece de segunda a sexta, das 10:00 às 16:00. Quem precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório pode pedir pela internet, sem ir até Três Rios: o documento chega em casa em qualquer lugar do Brasil.
Certidões e atos que você tira aqui
Preços conforme a tabela estadual vigente em Rio de Janeiro; podem variar com o número de páginas ou o valor do ato.
- Registro de imóvel R$ 1.800,00 · outros cartórios em Três Rios
- Reconhecimento de firma R$ 9,69 · outros cartórios em Três Rios
- Certidão de matrícula do imóvel R$ 87,80 · outros cartórios em Três Rios
- Autenticação de documentos R$ 9,99 · outros cartórios em Três Rios
- Divórcio em cartório R$ 462,66 · outros cartórios em Três Rios
- Escritura pública R$ 2.880,00 · outros cartórios em Três Rios
- União estável em cartório R$ 215,61 · outros cartórios em Três Rios
- Apostilamento de Haia · outros cartórios em Três Rios
- Certidão de ônus reais R$ 108,00 · outros cartórios em Três Rios
- Certidão negativa de propriedade R$ 74,20 · outros cartórios em Três Rios
Dias e horários de funcionamento
- Segunda10:00 às 16:00
- Terça10:00 às 16:00
- Quarta10:00 às 16:00
- Quinta10:00 às 16:00
- Sexta10:00 às 16:00
- SábadoFechado
- DomingoFechado
Horário corrido
Horários informados ao CNJ pela própria serventia. Feriados locais e plantões podem alterar o atendimento.
Precisa de certidão de matrícula do imóvel deste cartório?
Peça pela internet e receba em casa, em qualquer cidade do Brasil, sem ir até Três Rios.
Dados do cartório
Endereço
Contato
- Telefone
- (24) 2030-0976
- [email protected]
- Site
- www.1oficio3rios.com.br
- Online
- Pedir certidão pela internet
Titular e substitutos
- Titular
- Luiz Gustavo Faria de Sousa (desde 15/07/2024)
- Substituto
- Bruna Moura Reis Gama
- Situação no CNJ
- Delegação provida
- Tipo
- Privatizado
- Equipe
- 14 colaboradores
Atos praticados por ano
| Ano | Atos praticados | |
|---|---|---|
| 2021 | 12.718 | |
| 2022 | 14.802 | |
| 2023 | 11.527 | |
| 2024 | 10.756 | |
| 2025 | 12.873 |
Série disponível desde 2005. Fonte: Justiça Aberta, Conselho Nacional de Justiça.
Tabela de preços em Rio de Janeiro
| Registro de Imóveis | |
|---|---|
| Serviço | Valor |
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 189,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 243,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 900,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.530,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.800,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.700,00 |
| Notas | |
| Serviço | Valor |
| Reconhecimento de firma por semelhança | R$ 9,69 |
| Autenticação de cópia | R$ 9,99 |
| Reconhecimento de firma por autenticidade | R$ 12,56 |
| Procuração para o INSS | R$ 30,75 |
| Certidão ou traslado | R$ 35,02 |
| União estável comum | R$ 215,61 |
| Procuração para bens/imóveis/valores | R$ 435,39 |
| Ata notarial | R$ 453,59 |
| Escritura sem valor declarado | R$ 453,59 |
| Divórcio direto (sem bens a partilhar) | R$ 462,66 |
| Separação judicial (sem bens) | R$ 462,66 |
| União estável regime diverso ou contrato de namoro | R$ 567,19 |
| Testamento público | R$ 706,73 |
| Escritura de convenção de condomínio | R$ 906,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 2.880,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 4.320,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro, sujeitos a reajuste por ato normativo da Corregedoria. Confirme o valor final com o cartório.
Outros serviços em Três Rios
registro civil (por exemplo certidão de nascimento e 2ª via de nascimento) é atendido por 1 cartório em Três Rios:
protesto de títulos (por exemplo protesto e certidão de protesto) é atendido por 1 cartório em Três Rios:
- Três Rios Cartorio do 2º Oficio (Centro)
títulos e documentos (por exemplo registro de documentos e certidão de pessoa jurídica) é atendido por 1 cartório em Três Rios:
- Três Rios Cartorio do 2º Oficio (Centro)
Perguntas frequentes
Que serviços o 1º Ofício de Justiça oferece?
Entre os serviços mais procurados estão registro de imóvel, reconhecimento de firma, certidão de matrícula do imóvel e autenticação de documentos. A lista completa de atos depende das atribuições da serventia (Notas, Imóveis).
O 1º Ofício de Justiça emite certidão de nascimento?
Não. Esta serventia não tem atribuição de registro civil. Em Três Rios, procure um cartório de registro civil das pessoas naturais; a lista está nesta página, na seção de serviços que este cartório não faz.
O 1º Ofício de Justiça abre aos sábados?
O expediente é das 10:00 às 16:00, de segunda a sexta. Não abre aos sábados.
Quem é o titular do 1º Ofício de Justiça?
O responsável é Luiz Gustavo Faria de Sousa, na condição de titular desde 15/07/2024, conforme o cadastro do CNJ.
Qual o movimento do 1º Ofício de Justiça?
Foram 12.873 atos em 2025, 2ª posição entre os 5 cartórios de Três Rios. Fonte: Justiça Aberta, CNJ.
Como pedir certidão de matrícula do imóvel do 1º Ofício de Justiça sem ir até o cartório?
O pedido pode ser feito online. Informe os dados do registro, escolha o tipo de certidão (breve relato ou inteiro teor) e receba o documento no endereço indicado, em qualquer cidade do Brasil.